nleng
FAQ

Hieronder vindt je de antwoorden op de meest gestelde vragen. Heb je een vraag die hier niet bij staat? Stuur ons dan een e-mail.

Gebied / Omgeving
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op woensdag, vrijdag en zaterdag is er een leuke markt op de Van der Pekstraat. Hier kan je terecht voor allerlei verse ingrediënten. Op aantal minuten afstand vind je aan de Bercylaan een Albert Heijn en aan het Mosveld een Deen en Albert Heijn. Ook het bruisende NDSM ligt om de hoek. Met de pont voor de deur ben je binnen enkele minuten in de Houthavens, Spaarndammerbuurt, Westelijke Eilanden en het Westerpark.

Woningen
Hoeveel koopwoningen komen er in gebouw E van THIS.?

Er komen 69 koopwoningen in gebouw E van THIS. De woningen variëren van ca. 38 m² tot maximaal  200 m².

Hoe worden de appartementen afgewerkt?

Appartmenten:

Deze appartementen worden volledig afgewerkt behoudens de vloer en de keuken. De wanden worden gestuct, voorzien van glad vliesbehang en gesaust. De badkamer en toilet worden voorzien van tegels op de vloer 60x60 cm en op de wand 30x60 cm. Het sanitair is van Villeroy en Boch type Avento en er wordt een badmeubel, verlichte spiegel en handdoekradiator in de badkamer geplaatst.

Voor de keuken is er een ruime stelpost opgenomen en kan er gekozen worden voor een projectkeuken welke is voorzien van Siemens inbouwapparatuur.  

Specials:

Deze riante appartementen worden als volgt afgewerkt: De wanden worden gestuct, voorzien van glad vliesbehang en gesaust. De badkamer en toilet worden casco uitgevoerd waarbij na oplevering de badkamer en toilet naar eigen smaak kunnen worden afgewerkt. Voor de keuken is er een ruime stelpost opgenomen en kan er gekozen worden voor een projectkeuken, welke is voorzien van een composiet blad, Siemens inbouwapparatuur en een Quooker kokend water kraan.

Penthouse:

Dit appartement wordt volledig casco uitgevoerd en kan naar eigen inzichten ingedeeld en afgewerkt worden. Voor de keuken is er een riante stelpost opgenomen.

Heeft elk appartement een eigen buiten ruimte?

Elk appartement heeft een eigen buitenruimte. Enkele appartementen beschikken over twee buitenruimten.

Welke gemeenschappelijke ruimten zijn er in THIS.?

Er is een gemeenschappelijke fietsenberging waar je jefietsen kunt plaatsen. De binnentuin is openbaar toegankelijk. 

Kan ik een appartement aanpassen naar mijn eigen woonwensen?

De indeling van de appartementen en de special appartementen staat vast, deze ruimtes kunnen niet aangepast worden.

Bij de appartementen zijn de badkamer en het toilet volledig afgewerkt en kan je een eigen invulling geven aan de vloeren, kleurstellingen op de wanden en de keuken van het appartement. Bij de specials kan je ook de badkamer en toilet geheel naar eigen wens afwerken.

Bij het penthouse is de volledige indeling en afwerking naar eigen wens in te vullen. 

Hoe duurzaam zijn de woningen?

De woningen zijn zeer duurzaam uitgevoerd. De woningen zijn voorzien van een duurzaam warmte en koude systeem (WKO) dat ook het warm water levert in de woning. Daarnaast zijn de woningen voorzien van balansventilatie met warmteterugwinning en zijn de ramen uitgevoerd in triple glas (behoudens de schuifpuien ivm het gewicht).

Het voorlopige Energielabel van de woningen is A++. Bij de oplevering van de woningen wordt het definitieve Energielabel bepaald. De verwachting is dat dit niet zal afwijken.

Kan ik ook een parkeerplaats kopen?

Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen. De parkeerplaatsen zijn niet aan het appartement gekoppeld waardoor u zelf de keuze heeft of u een parkeerplaats wenst of niet. De parkeerplaatsen bevinden zich in de onderliggende parkeergarage welke vanuit het appartement binnendoor bereikbaar is. 

Waar kan ik mijn fiets stallen?

Bij het project wordt een gemeenschappelijke fietsenstalling gerealiseerd waar de bewoners hun fietsen kunnen plaatsen. Tevens komt er stalling voor het plaatsen van bakfietsen. Hoe de toewijzing van de bakfietsplekken gaat plaatsvinden wordt in een later stadium bekend gemaakt.

Is er sprake van erfpacht of eigen grond?

De grond is gelegen op erfpacht. De canon is in het geval van THIS. afgekocht voor 50 jaar vanaf de start van de bouw. Er komt een mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen.

De algemene bepalingen 2000 zijn van toepassing.

Wat is erfpacht?

Erfpacht is het recht om de grond van een ander te gebruiken 'alsof je eigenaar bent'. Degene die zijn grond in erfpacht uitgeeft is de erfpachter of grondeigenaar. Degene die het erfpachtrecht bezit noemen we de erfpachter. De erfpachter betaalt voor het gebruik van de grond een vergoeding aan de grondeigenaar. Die vergoeding noemen we erfpachtcanon, of kortweg canon. 

Verkoopproces
Wanneer gaan de woningen in verkoop?

De pre-sale van THIS. start 19 december 2024. Begin 2025 start officieel de verkoop van THIS. 

Wanneer worden de woningen opgeleverd?

We verwachten dat de appartementen zomer 2025 opgeleverd kunnen worden. Echter kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.

Niet gevonden wat je zocht?

Aarzel niet om contact op te nemen:

nieuwbouw@eefjevoogd.nl

020-3050560